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「鑫圣金业」河北省近期规范建设用地审批,保障重大基础设施和重大工业项目用地

时间:2021-04-21 22:11:14作者:佚名

近日,省自然资源厅发布《关于近期做好建设用地审批工作的通知》,规范近期全省建设用地审批工作。

做好过渡规划的实施和管理。认真落实国家和省制定的规划,监督国土空间规划的实施,按照省委、省政府和自然资源部的要求,加快编制市县国土空间规划。各级国土空间规划批准实施前,依法批准的土地利用总体规划和城乡规划将继续实施。规划过渡期内,各类建设项目选址应符合土地利用总体规划和城乡规划,纳入已编制并送审的国家空间规划,并符合国家空间规划中“三条控制线”协调等空间控制要求。原则上,新增城市建设用地应在提交的城市发展边界内进行规划。县(市、区)政府在申请用地时,应当对纳入报批的国土空间规划做出说明和承诺,符合“三条控制线”等空间控制要求,并在报批的国土空间规划中落实。自通知发布之日起,土地利用总体规划的修改和调整不再受理。

积极保护重大项目用地。为保护近期“十四五”期间重大基础设施和民生保障项目及重大工业项目用地,如选址与土地利用总体规划不一致,县(市、区)政府应编制规划衔接方案,说明规划实施评价、申请用地建设用地规模来源、编制和报批的国家空间规划以及是否符合“三条控制线”等空间控制要求。,并提出规划衔接的保障措施,同时,统筹土地利用。土地利用总体规划新增建设用地规模有剩余的,可以继续使用;建设用地规模不足的,可按2019年下达的市、县(市、区)新增建设用地计划指标的50%推进计划规模。土地利用批准后,规划数据库应及时备案,相关土地利用信息应纳入“一张图”信息系统,作为下一步国土空间规划审查、批准和实施管理的依据。

新计划指标的总体安排。为保证各地土地利用需求,在国家确定2021年新规划目标政策前,各地可根据2019年省下达的新增建设用地计划的50%提前使用2021年新规划目标。严格落实土地要素,紧跟项目,以真实有效的项目落地为基础配置新规划,优先保障京津冀、省市重点项目协调发展,巩固扩大扶贫攻坚和农村振兴土地成果,统筹规划保障重大民生、社会事业、基础设施和农村一、二、三产业用地。

严格界定征地范围。土地征收范围按照《土地管理法》第四十五条执行。属于征地开发情况,符合国家《征地开发标准(试行)》,并已纳入当地国民经济和社会发展年度计划。在我省配套政策出台前,市、县人民政府承诺将2021年征地发展规划纳入征地说明后,可按程序申请实施征地。未履行承诺的,不予批准本行政区域内的土地征收发展规划。

根据通知,地方自然资源部门要积极与项目主管部门建立沟通对接机制,引导建设项目合理选址,提前开展征地前期工作,制定土地使用审批方案,提高文件质量,加快审批文件,确保各类建设项目合理用地需求。(记者郝东伟通讯员姜惠贞)


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