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「谷歌财经」报告称,北京写字楼空置率在2020年底创下历史新高

时间:2021-04-22 07:10:47作者:佚名

中国证券报(记者东田)12月25日,RealData发布了《北京办公室市场监测报告》。报告称,到2020年底,北京写字楼空置率创下历史新高。北京代表甲级写字楼市场空置率从2019年第一季度开始持续上升,2020年第四季度末达到18.5%的高位。空置率高除了疫情的暂时影响外,主要原因是甲级写字楼市场新增供应量持续增加。

据报道,北京写字楼市场有5000多栋建筑,总建筑面积超过9000万平方米。2019年和2020年共有约200万平方米的甲级写字楼进入市场,预计2021年仍有约110万平方米的新增供应。

报告显示,代表乙级写字楼市场的租户粘性相对较低,空置率从2020年第一季度开始持续上升,年末达到22.2%。2020年,虽然接受了一部分受疫情影响的原甲级写字楼租户,但也有一部分原租户流失在了乙级写字楼。


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